1984〜1994年築, 専有面積5.81㎡〜25.81㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+7.9%
江東区
72.0万円/㎡
前年比+9.7%
ウィンベルソロ木場第1
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,247万円
78.8万円/㎡
750
1,081
1,412
1,743
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,412万円
68.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィンベルソロ木場第1
1,040万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 15.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,040万円 | 65.8万円 | 2階 | 15.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,060万円 | 67.0万円 | 2階 | 15.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,080万円 | 68.3万円 | 2階 | 15.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,120万円 | 70.8万円 | 2階 | 15.81㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,150万円 | 72.7万円 | 2階 | 15.81㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ウィンベルソロ木場第1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 1,040万円 | 65.8万円 | 15.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | WINBELLSOLO木場No.1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ジ・ミネルバ門前仲町ビル 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/06 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション門前仲町第5 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 1,780万円 | 95.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/15 | スカイコート南砂町 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,380万円 | 79.9万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/28 | 藤永コーポ 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 870万円 | 57.5万円 | 15.12㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/09 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,230万円 | 91.5万円 | 13.44㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/22 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 920万円 | 57.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 1,180万円 | 61.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2021/11/13 | グランデール大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅10分 | 890万円 | 55.1万円 | 16.14㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 江東区大島5丁目マンション 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,130万円 | 69.7万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1990年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、江東区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は江東区の平均と比較して8.6%割安です。